Unsere Fachausschüsse und Arbeitskreise
Fachausschuss Betriebswirtschaft
Der Fachausschuss Betriebswirtschaft wurde in 2021 neu aufgelegt. Die konstituierende Sitzung fand im September 2021 statt. Dabei wurden auch zwei Unterausschüsse ins Leben gerufen, um die folgenden Themen in 2022 zu bearbeiten:
- Möglichkeiten der Liquiditätssteuerung bei Wohnungsunternehmen
- Wirtschaftliche Betrachtung energetischer Sanierungsmaßnahmen im Bestand
Fachausschuss-Vorsitzender:
Jens-Uwe Götsch, WOBAK Städtische Wohnungsbaugesellschaft mbH Konstanz
vbw: Stilian Poniros
Fachausschuss Digitalisierung
Der Fachausschuss befasst sich mit einer Vielzahl an Themen, u.a. den Programmen GAIA-X und ForeSight. Die Schwerpunktthemen in 2021 waren:
- Änderungen im Mieter- und Nutzerverhalten durch Corona
- Beratung zum 8. Altersbericht der Bundesregierung „Ältere Menschen und Digitalisierung“
- Mitwirkung an der DigiKon Süd, 20./21. Juli 2021 (digital) in Zusammenarbeit mit dem VdW Bayern– Workshops und Podiumsdiskussion
- Beratung zum Telekommunikationsmodernisierungsgesetz
Fachausschuss-Vorsitzender:
Dr. Benjamin Allbach, GBG – Mannheimer Wohnungsbaugesellschaft mbH
vbw: Benjamin Baecker (bis 30.09.2021);
Sahim Amiri (ab 01.10.2021)
Fachausschuss Recht
Diskutiert wurden u.a. die Inhalte der laufenden Gesetzesvorhaben und deren Auswirkungen auf die Wohnungsunternehmen:
- Baulandmobilisierungsgesetz
- Mietspiegelreform
- Lobbyregister Bund / TransparenzregisterG Land
- Lieferkettengesetz
- Novelle des TKG
- Heizkostenverordnung/EED
Daneben nahm das Thema „Corona“ und die im Jahr 2021 erlassenen diversen bundes- und landesgesetzlichen Regelungen/Verordnungen wegen der Relevanz für die Wohnungsunternehmen als Vermieter, Arbeitgeber und als Gesellschaft großen Raum ein.
Fachausschuss-Vorsitzende:
Karin Raule-Rohr, GBG - Mannheimer Wohnungsbaugesellschaft mbH
vbw:Ursula Hennes
Fachausschuss Technik und Energie
Der Fachausschuss traf sich 2021 zwei Mal und beschäftigte sich mit folgenden Themen:
- Elektromobilität, insbesondere Auswirkungen des GEIG (Gesetz zum Aufbau einer gebäudeorientierten Lade- und Leitungsinfrastruktur für die Elektromobilität).
- Novelle der Heizkostenverordnung und Auswirkungen auf die Wohnungswirtschaft.
- Austausch mit Eco2nomy sowie der BG Familienheim Heidelberg eG zur Dekarbonisierungsstrategie (Klimaroadmap 2030+).
- Klimagipfel der Wohnungswirtschaft - Programmgestaltung
- Erfahrungsaustausch zum Thema serielles Bauen & Sanieren
- Einstellung der EH55-Neubauförderung und Auswirkungen
Fachausschuss-Vorsitzender:
Christoph Neis, ulmer heimstätte eG
vbw: Michael Roth
Fachausschuss Wohneigentum
Im Fokus des Fachausschusses standen 2021 folgende Themen:
- Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetz
- Abhaltung von ‚digitalen‘ Versammlungen während der Pandemie
- Abnahme des Gemeinschaftseigentums vom Bauträger
- Bauträgergeschäft:
neue Entwicklungen, Nachfrage nach Bauplätzen, Strukturveränderungen
Umgang mit steigender Preisentwicklung bei Baurohstoffen (Holz, Stahl, Dämmung)
Fachausschuss-Vorsitzender:
Carsten Schüler, Bietigheimer Wohnbau GmbH
vbw: Thorsten Aigner
Fachausschuss Wohnen und Leben
Der Fachausschuss traf sich im vergangenen Jahr 2021 drei Mal. Die Schwerpunktthemen waren:
- Beteiligungsmethoden
- Neue Wohnformen, z.B. Clusterwohnen
Bei einer Exkursion zum Thema Quartiersentwicklung wurden die IBA-Projekte „Quartier Böckinger Straße“ der SWSG – Stuttgarter Wohnungs- und Städtebaugesellschaft mbH und „das genossenschaftliche Quartier am Rotweg“ der Baugenossenschaft Zuffenhausen eG und Neues Heim – Die Baugenossenschaft eG besucht. Im Austausch mit Akteuren vor Ort wurden u.a. auch diese Themen vertieft.
Weitere Informationen finden Sie hier►
Fachausschuss-Vorsitzender:
Martin Gebler, Neues Heim - Die Baugenossenschaft eG
vbw: Benjamin Baecker (bis 30.09.2021);
Robert Bechtloff (ab Januar 2022)
Arbeitsgemeinschaft Genossenschaften im vbw
Die Arbeitsgemeinschaft Genossenschaften im vbw, bestehend aus einem gewählten Vorstand und einem Beirat, berät und diskutiert über aktuelle Themenfelder rund um das Genossenschaftswesen. Die wichtigsten Themen in 2021 waren:
- Vorbereitung und Durchführung des Genossenschaftstag am 28.09.2021
- Kooperation mit dem Baden-Württembergische Genossenschaftsverband BWGV
- Erbbaurecht mit Gastvortrag Mathias Metzmacher vom BBSR Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung und Kathrin Senner vom Deutschen Verband für Wohnungswesen, Städtebau und Raumordnung e.V.
- Kooperation mit der IBA’27 – Werkstatt zu genossenschaftlichem Wohnen am 17.09.2021
AG-Vorsitzender: Marc Ullrich, Bauverein Breisgau eG
vbw: Benjamin Baecker (bis 30.09.2021);
Michael Roth (ab 01.10.2021)
Regionale Arbeitsgemeinschaften im vbw
Im vbw gibt es acht regionale Arbeitsgemeinschaften. Diese dienen als Forum zum unmittelbaren fachlichen Austausch mit anderen Mitgliedsunternehmen aus derselben Region. Einmal jährlich treffen sich die Mitglieder der AGs mit dem geschäftsführenden Vorstand. Pandemiebedingt fanden die Sitzungen im Frühjahr 2021 digital statt. Im Fokus standen die Themen:
- Neufassung der Satzung und die Änderung der Wahlordnung des vbw
- Erstellung eines Wertekatalogs
Darüber hinaus wurden die aktuellen landes- und bundespolitischen Themen wie etwa Telekommunikationsmodernisierungsgesetz, die Mietspiegelreform, die Aufteilung der CO2-Kosten diskutiert.
Die Arbeitskreise im vbw
Arbeitskreis Soziales Management
Die Hürden und Chancen des Sozialen Management während einer Pandemie – diesem Thema widmete sich der Arbeitskreis Soziales Management 2021. Über Herausforderungen Möglichkeiten, Chancen und Optionen der digitalen Gemeinweisenarbeit informierte Prof. Dr. Christoph Kunze vom Institut Mensch, Technik und Teilhabe an der Hochschule Furtwangen.
Weitere Informationen dazu finden Sie hier►
vbw: Benjamin Baecker (bis 30.09.2021);
Robert Bechtloff (ab Januar 2022)
Netzwerk Presse & Öffentlichkeitsarbeit
Das Netzwerk Presse- und Öffentlichkeitsarbeit wurde 2020 gegründet, um den Austausch und die Zusammenarbeit der PR-Verantwortlichen im vbw zu stärken. 2021 beschäftigten wir uns mit den Themen:
- gendersensible Sprache
- Gestaltung und Ideen für Jubiläen
- Nachhaltigkeitsberichterstattung
- kommunikative Begleitung der Wohnzufriedenheitsanalyse
- Neugestaltung eines Markenauftritts
vbw: Marion Schubert
Netzwerk Nachwuchsführungskräfte
Neu gegründet wurde 2021 auch das Netzwerk Nachwuchsführungskräfte. Ziel ist es, den inhaltlichen und persönlichen Austausch zu fördern. Durch den unternehmensübergreifenden fachlichen Austausch entstehen so neue Impulse.
Aufgrund der pandemischen Lage fand 2021 das erste Treffen rein virtuell statt, die weiteren Treffen sind jedoch in Präsenz an wechselnden Orten bei den Unternehmen der Teilnehmenden geplant.
vbw: Michael Roth