Die Freiburger Stadtbau erstellt im Freiburger Stadtteil Littenweiler derzeit das Projekt Bergäckerstraße - ein Pilotprojekt, denn erstmals lässt sie Wohnhäuser mit vorgefertigten Holz-Raummodulen entstehen. Es geht voran: Diese Woche können die ersten Holz-Raummodule im dritten Bauabschnitt Bergäckerstraße eingehoben und montiert werden. Bis zum 23. März werden in insgesamt neun Nächten jeweils sechs Module zur Baustelle Bergäckerstraße angeliefert. Direkt im Anschluss werden die Raummodule an Ort und Stelle mit einem Spezialkran in das Baufeld gehoben und übereinandergestapelt. Die Module hat eine Holzbaufirma im Allgäu hergestellt.

Nachdem die vier dreigeschossigen Wohnhäuser und die Verwaltungsräume mit Quartiersbüro des Amtes für Migration und Integration montiert sind, werden bis zum Sommer die restlichen Ausbauarbeiten durchgeführt, wie z.B. Anschlüsse für Elektro, Fernwärme und Glasfaser, das Einhängen von Türen, das Verlegen des Bodenbelages, der Einbau von Küchen und die Montage der Erschließung als Laubengänge.

Mit dieser innovativen Bauweise stellt sich die FSB beim Thema Holzbau noch breiter auf. Von 2017 bis 2019 sind auf dem rund 8.800 Quadratmeter großen Gelände in der Bergäckerstraße zwischen der Tennisanlage TC Rot-Weiß Freiburg und Friedhof Bergäcker in zwei Bauabschnitten bereits 48 Wohnungen für Geflüchtete in Massivbauweise entstanden. Der begonnene dritte Bauabschnitt wird auf Grund der steigenden Zahlen geflüchteter Personen zunächst für einen befristeten Zeitraum zur Unterbringung von Geflüchteten zur Verfügung gestellt. Danach wird das sozialintegrative Projekt „Wohnen für Hilfe“ im Quartier realisiert und die Wohnungen an Senioren, Alleinerziehende und Studierende vermietet. Die Bewohnenden und die geflüchteten Menschen können sich somit gegenseitig im Alltag unterstützen und so eine vernetzte Quartiersgemeinschaft bilden. Das Amt für Migration und Integration unterstützt die nachbarschaftlichen Aktivitäten.

Die wichtigsten Fakten zum dritten Bauabschnitt Bergäckerstraße:
33 Wohnungen
4 Wohngebäude in Holzmodulbauweise
ca. 1440 m² Wohnfläche
ca. 300 m² Fläche für Büros und Gemeinschaftsräume des AMI
KfW-Energiestandard „Effizienzhaus 40 EE“
PV-Anlage auf den Dächern
Dach- und Fassadenbegrünung
alle Wohnungen barrierefrei erreichbar
Planung gem. FSB-Maßnahmenkatalog „Barrierefreies Bauen“
Spielflächen für Kinder
Wärmeversorgung durch Fernwärme
Unterflurcontainer für Müllentsorgung
Investition FSB: 9.5 Mio Euro