Zwei besondere Projekte stellte Dominik Buchta, Geschäftsführer der Stadtsiedlung Heilbronn, dem vbw-Team um Verbandsdirektorin Dr. Iris Beuerle am Dienstag in Heilbronn vor: die Innovationsfabrik im Zukunftspark Hochgelegen mit individuellen Co-Working-Places und das Quartier Hochgelegen. Zwei moderne, nachhaltige und wohnungswirtschaftlich starke Projekte.

Nach einem informativen Austausch in der Geschäftsstelle der Stadtsiedlung Heilbronn besichtigte Buchta mit dem vbw-Team zuerst das aus Holz und Glas gestaltete Gebäude IFH und dann das zum Teil schon bezogene, verkehrsberuhigte Quartier Hochgelegen. Infrastrukturell gut angebunden schafft die Stadtsiedlung Heilbronn hier in 22 punkt- und riegelförmigen Gebäuden mit 5 bis 7 Stockwerken Neubau zu bezahlbaren Mieten und mit intelligentem Parkkonzept. Die Gebäude sind teils in Holz-Hybrid-Bauweise und KfW55-Standard errichtet. Ein Mix aus geförderten und frei finanzierten Wohnungen in allen Größen garantiert, dass für jede Lebensphase ein Zuhause gefunden werden kann. Heizwärme und Warmwasser werden in einem effizienten Blockheizkraftwerk (BHKW) erzeugt und über das Nahwärmenetz verteilt. Das Quartier wird von einer Parkgarage umschlossen. Zudem soll ein kleiner Quartierswald, der im kommenden Jahr gepflanzt wird, für ein kühleres und angenehmes Klima im Quartier sorgen. Das Wohngebiet wird im Jahr 2025 fertig erstellt und bezogen sein.

Bei den derzeitigen Bau- und Finanzierungskosten werden solche Projekte in naher Zukunft wohl kaum in dieser Form und Mischung realisierbar sein. Umso wichtiger sind sie daher für die Städte und Gemeinden.