Nachdem im Süden 2022 bereits 107 Wohnungen sowie eine KiTa fertig gestellt wurden, feiert die WBL ihr Richtfest für weitere 74 Wohnungen im 2. Bauabschnitt. Spatenstich war im Juli 2022.

Bürgermeisterin Schwarz lobte das Engagement der städtischen Tochter der Wohnungsbau Ludwigsburg GmbH. Sie fordert aber Bund und Land dazu auf, schnell ausreichende und verlässliche Förderprogramme zur Verfügung zu stellen, da sonst der Neubau zum Erliegen kommt. „Ich freue mich sehr, dass die WBL wieder bezahlbaren Wohnraum schafft. 35 % (26 Wohnungen) werden öffentlich gefördert und 28 % (21 Wohnungen) werden frei vermietet – alle preisgedämpft. 27 Wohnungen werden verkauft.“ Die Mieten beginnen bei gerade einmal € 8,14 /m², so der WBL-Chef Andreas Veit.

„Wir konnten für diesen Bauabschnitt glücklicherweise noch alle Fördermittel sowie zinsgünstige Darlehen in Anspruch nehmen. Förderstopps und hohe gesetzliche Auflagen beim Bauen, Material-, Liefer- und Personalengpässe, enorme Baukosten und Zinsen geben wenig Anlass zu einem hoffnungsvollen Blick in die Zukunft des Bauens. Trotz alledem schaffen wir es derzeit noch, unsere Projekte zu realisieren“, so Veit.

„Die Energieversorgung ist nahezu CO² frei von fossilen Brennstoffen. Die Photovoltaikanlage erzeugt Ökostrom welcher sowohl selbst genutzt als auch im Batteriespeicher gepuffert wird. Durch die umweltfreundliche und fossilfreie Wärmepumpe liegt die jährliche CO² Ersparnis bei ca. 47.000 kg“, erläutert Achim Eckstein, WBL-Abteilungsleiter des Projektmanagements und Prokurist der WBL.

„In den neuen Wohnhäusern soll das flexible Konzept des „Cluster-Wohnens“ verwirklicht werden. Das englische Wort „cluster“ bezeichnet einen Verbund von mehreren Einzelteilchen – übertragen auf das Wohnen bedeutet dies vereinfacht ausgedrückt, dass verschiedene Kleinwohnungen zu einer Art Wohngemeinschaft zusammengefasst (“geclustert“) werden können. Dabei verfügt jede Wohnung über ein eigenes Badezimmer und eine kleine Küche“, ergänzt Eckstein.

Spannend im WBL-Konzept wird der große, multifunktional zu nutzende Gemeinschaftsraum sowie der Waschsalon sein, der als Kommunikationsbereich der Bewohner fungieren soll.

Im gesamten Quartier werden nach Abschluss des Gesamtprojekts circa 420 moderne Wohnungen in nachhaltiger, qualitätsvoller Bauweise entstanden sein, die ihren Bewohnern ein gutes, gesundes und bezahlbares Wohnen ermöglichen. Denn von den rund 280 Mietwohnungen, die im Eigentum der WBL bleiben, wird ein großer Anteil preisreduziert vermietet.