Richtfest in Ulm für Wohnprojekt für 250 Menschen
Die UWS Ulmer Wohnungs- und Siedlungs-Gesellschaft mbH feierte am 17.01.2025 im Beisein von Ministerin Nicole Razavi Richtfest auf dem ehemaligen Kasernenareal im Baugebiet Weinberg am Ulmer Eselsberg. Auf dem Grundstück entlang des Schafgarbenwegs hat die UWS zusammen mit zwei Baugemeinschaften ein Anker-Anlieger-Projekt entwickelt. In dem neuen Projekt werden über 250 Menschen gemeinsam wohnen und leben. Die UWS steht für bezahlbares Wohnen und wird 40 % ihrer 63 Wohnungen dauerhaft als geförderte Wohnungen im Quartier anbieten. Gemeinsam mit den nicht preisgebundenen Wohnungen und den Eigentümern der Baugemeinschaften ist für Vielfalt und langfristig soziale Stabilität im Quartier vorgesorgt. Auf dem gemeinsamen Innenhof sind Aktivitäten und Treffen aller Bewohnerinnen und Bewohner geplant.
Insgesamt werden 63 Wohnungen der UWS, 47 Wohnungen der beiden Baugemeinschaften und eine integrierte Tiefgarage für die zukünftigen Bewohner des Quartiers entstehen. Hinzu kommen 310 m² gewerbliche Nutzfläche, die beispielsweise für ein Café, eine Fahrradwerkstatt oder ein Büro genutzt werden können. Die Gebäude entstehen in Holzhybridbauweise und hinterlassen so einen deutlich geringeren CO2-Fußabdruck hat als konventionelle Vorhaben. Die Tiefgarage und die Treppenhäuser sind zudem mit einem ressourcensparendem Recyclingbeton – R-Beton – realisiert. Der alte Betonabbruch wird wieder verwendet und natürliche Ressourcen werden so geschont. In den Tiefgaragen wird ein erheblicher Teil der Stellplätze bereits mit kompletten Lademöglichkeiten ausgestattet sein. Alle Wohnungen haben eine zukunftssichere Glasfaserverkabelung bis in die Wohnung. Die barrierefreien Wohnungen bieten zudem ein breites Angebot für verschiedene Nutzergruppen, auch für Menschen mit Einschränkungen. Das nachhaltige Energiekonzept der Gebäude mit einem Energiestandard „KfW-Effizienzhaus 40 EE“ ist mit dem Holzhybridgebäude, einem Fernwärmeanschluss der FUG und einer entsprechenden Zertifizierung möglich, ohne eine Belüftung der Wohnungen einbauen zu müssen. Der Bezug soll noch im Jahr 2025 erfolgen.
Bildunterschrift: Nicole Razavi, Ministerin für Landesentwicklung und Wohnen in Baden-Württemberg, war zu Gast beim Richtfest für ein Wohnprojekt in Ulm, im dem künftig 250 Menschen leben sollen.
Fotos: UWS